Земельные споры

  • Земельный спор - это неурегулированные разногласия, возникающие в процессе владения, пользования или распоряжения земельным участком.
  • Владение - свободно, без ограничений, но не нарушая прав соседей и иных лиц. Пользование - по своему усмотрению, но не забывая о виде разрешенного использования земельного участка. Распоряжение - участок можно продать, подарить, завещать или совершить любую другую сделку, предусмотренную законом.
  • Признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
  • Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей.
  • Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях.