ЮРИДИЧЕСКИЕ  УСЛУГИ

на территориях города федерального значения Севастополя и Республики Крым  












Своевременная и грамотная помощь юриста поможет избежать неблагопреятных последствий 



Пиманова Наталья Александровна

Приветствую Вас на своем сайте юридических услуг!


  В течение 15 лет я состояла на государственной гражданской службе в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа, замещала должности секретаря судебного заседания, помощника судьи, помощника председателя суда.  

  В 2008 г. был присвоен классный чин юстиции "Советник юстиции 3 класса". 

 В 2018 г. расторгла контракт, и уволилась с гражданской службы по собственной инициативе, в связи с переменой места жительства.

 За годы службы достаточно хорошо освоила специфику суда, его делопроизводство, свободно ориентируюсь в действующем законодательстве Российской Федерации, уверенно владею справочной правовой системой «Консультант плюс», что позволяет мне успешно защищать права и законные интересы моих клиентов. Кроме того, я четко усвоила, что незнание закона, не освобождает лицо от ответственности. Вместе с тем, уверена, что суд является последней инстанцией, где человек находит реальную защиту своих прав и законных интересов. 

 Работа в судебной системе, воспитала во мне такие черты характера как: ответственность, трудолюбие, принципиальность, преданность своей профессии, надежность и справедливость. 

  В настоящее время занимаюсь частной практикой, оказываю юридическую помощь физическим лицам.

  Мои клиенты всегда могут рассчитывать на стабильно высокое качество юридических услуг и высокий уровень профессиональной ответственности.

 

СХЕМА РАБОТЫ

Оставляете заявку на сайте, по телефону, либо в офисе

Консультация, расчёт стоимости услуг, заключение договора

Подготовка и изучение документов, разработка правовой позиции

Досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора;
Защита прав клиента в суде

Оставляете заявку на сайте, по телефону, либо в офисе

Консультация, расчёт стоимости услуг, заключение договора

Подготовка и изучение документов, разработка правовой позиции

Досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора;
Защита прав клиента в суде

Ваше право

Право собственника требовать выплаты денежной компенсации за его долю...

Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и об условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре невозможен, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

По смыслу вышеприведенных норм гражданского законодательства сособственник в случае отсутствия соглашения между всеми участниками долевой собственности об использовании имущества и в условиях невозможности выделения ему его доли в натуре вправе требовать от других участников выплаты ему денежной компенсации.

При этом, действующее законодательство не предусматривает обязанности других участников долевой собственности безусловного (принудительного) приобретения доли в праве собственности на имущество выделяющегося собственника.

Право выделяющегося собственника на выплату ему стоимости его доли может быть реализовано лишь при наличии всех юридически значимых обстоятельств, к которым относятся в том числе незначительность доли выделяющегося собственника, невозможность пользования им спорным имуществом, и другие.


Источник: Гражданский кодекс РФ (статьи 209, 247, 252), Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021).

   

Право покупателя вернуть качественный товар купленный дистанционно

С 01 января 2021 года  технически сложные бытовые товары, транспортные средства и ювелирные изделия из драгметаллов и драгкамней, сертифицированных ограненных драгкамней, купленные дистанционно, покупатель вправе вернуть, даже если они надлежащего качества.  

При дистанционном способе продажи товара обязанность продавца по возврату денежной суммы, уплаченной потребителем по договору розничной купли-продажи, возникает в соответствии с пунктом 4 статьи 26.1 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей", а именно:

Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара - в течение семи дней.

В случае, если информация о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества не была предоставлена в письменной форме в момент доставки товара, потребитель вправе отказаться от товара в течение трех месяцев с момента передачи товара.

Возврат товара надлежащего качества возможен в случае, если сохранены его товарный вид, потребительские свойства, а также документ, подтверждающий факт и условия покупки указанного товара. Отсутствие у потребителя документа, подтверждающего факт и условия покупки товара, не лишает его возможности ссылаться на другие доказательства приобретения товара у данного продавца.

Потребитель не вправе отказаться от товара надлежащего качества, имеющего индивидуально-определенные свойства, если указанный товар может быть использован исключительно приобретающим его потребителем.

При отказе потребителя от товара продавец должен возвратить ему денежную сумму, уплаченную потребителем по договору, за исключением расходов продавца на доставку от потребителя возвращенного товара, не позднее чем через десять дней со дня предъявления потребителем соответствующего требования.


Источник: Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 N 2463, Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей".

Приватизации бывших общежитий

В силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанного следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, вышеуказанные жилые помещения могут быть приватизированы на общих основаниях. В данном случае Закон о приватизации жилищного фонда не ограничивает возможность приватизации таких помещений. Не ограничивают такую возможность и отсутствие у нанимателя договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда.

Источники: Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; Постановление Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 N 4-П.

Приобретение права собственности на транспортное средство

В г. Севастополе положено начало формированию судебной практики по делам о признании права собственности на транспортное средство (ТС) в силу приобретательной давности. В числе первых таких решений, стало решение Арбитражного суда г. Севастополя от 27 января 2021 года, с участием представителя истца Пимановой Н.А. Указанным решением было признано право собственности истца (владельца ТС) на транспортное средство в силу приобретательной давности. Вступившее в законную силу судебное решение, является документом, подтверждающим право собственности истца на транспортное средство, что в свою очередь является основанием для получения истцом в УГИБДД УМВД России по г. Севастополю бессрочных регистрационных документов, государственных регистрационных знаков, а также паспорта транспортного средства на принадлежащий ему автомобиль.    

Право заемщика на отказ от дополнительных платных услуг, оказываемых банком при предоставлении потребительского кредита

Физическое лицо заключило с банком договор кредитования, одновременно с заключением кредитного договора лицо согласилось на оформление банком платных дополнительных услуг - страхования банковских карт; пакет услуг «Выпуск дебетовой карты». В тот же день лицо в письменной форме отказалось от дополнительных платных услуг. Однако в этом ему было отказано в связи с образовавшейся задолженностью за выпуск дебетовой карты.

Лицо обратилось в суд с иском к банку о защите прав потребителей, просило признать кредитный договор прекращенным, расторгнуть договор на оказание дополнительных услуг, расторгнуть договор страхования, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы.

Суд первой инстанции отказал в иске в полном объеме, поскольку лицо понимало и соглашалось с условиями договоров на предложенных банком условиях. Выпуск карты является самостоятельной услугой банка. Отказ от услуги после ее оформления не освобождает лицо от обязанности по уплате стоимости фактически оказанных услуг, а именно платы за выпуск карты.

С выводами суда первой инстанции, согласился суд апелляционной инстанции.

Верховный Суд РФ с судебными актами нижестоящих судов не согласился, отменил, направил дело на новое рассмотрение, указав, что заемщик по потребительскому кредиту может в любое время отказаться от дополнительных услуг. При этом банк вернет ему оплату за вычетом своих расходов. Также банк вернет и сумму за программу добровольного страхования, поскольку лицо заявило о расторжении договора в "период охлаждения" (в течение четырнадцати календарных дней со дня его заключения независимо от момента уплаты страховой премии, при отсутствии в данном периоде событий, имеющих признаки страхового случая).

Источники: КонсультантПлюс, Определение ВС РФ от 22.12.2020 N 32-КГ20-12

Выселение бывших членов семьи собственника жилого помещения

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением, заключенным между собственником и бывшим члена его семьи.

Вышеуказанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Под прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения следует понимать: между супругами - расторжение брака или признание брака недействительным; между собственником и иными лицами - отказ от ведения общего хозяйства с собственником, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное.

Исключение составляют бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.


Источники: Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; Определение Верховного Суда РФ от 23.05.2017 N 85-КГ17-19.

Лица, имеющие право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма

По общему правилу, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях является обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма как из государственного, так и из муниципального жилищного фонда.

В г. Севастополе принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется Департаментом капитального строительства города Севастополя на основании заявления о принятии на учет.  

Между тем, существуют категории лиц, которым жилые помещения предоставляются вне очереди, а именно:

- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.  В г. Севастополе решение (заключение) о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, принимается Комиссией по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе Севастополе, созданной Департаментом городского хозяйства города Севастополя;

- гражданам, в то числе несовершеннолетним, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н. Диагноз подтверждается заключением врачебной комиссии.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (Департамента капитального строительства города Севастополя).

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Норма предоставления площади жилого помещения в г. Севастополе составляет:

восемнадцать квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

тридцать три квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.


Источники: ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 51, 57 Жилищного кодекса РФ, Постановление Конституционного Суда РФ от 22.01.2018 N 4-П, Закон города Севастополя от 05.05.2015 N 134-ЗС; приказ Департамент городского хозяйства города Севастополя от 28 апреля 2018 года N 144-ОД.

Договор социального найма. При каких обстоятельствах наниматель, члены, либо бывшие члены семьи нанимателя утрачивают право пользования занимаемым ими жилым помещением на условиях договора социального найма

В случае добровольного выезда нанимателя, членов, либо бывших членов семьи нанимателя из жилого помещения, занимаемого ими на условиях договора социального найма в другое место жительства (при условии отсутствия препятствий в пользовании данным жилым помещением), неисполнения обязанностей нанимателя, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, данные лица утрачивают право пользования указанным жилым помещением со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, что является основанием для снятия их с регистрационного учета в данном жилом помещении.  

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

(Источники: статьи 1, 83,71 Жилищного кодекса РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14)

Утрачивает ли право пользования жилым помещением, проживающий в нем несовершеннолетний ребенок при прекращении семейных отношений между его родителями

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права.

Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования данным жилым помещением.

(Документы: статья 40 Конституции РФ, статьи 55, 63 Семейного кодекса РФ, статья 20 Гражданского кодекса РФ, Постановление Конституционного Суда РФ N 13-П, Определение Верховного Суда РФ N 4-КГ13-2).

Сохраняется ли право пользования жилым помещением за членами семьи прежнего собственника жилья после его отчуждения (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…

Следовательно, переход права собственности на жилой дом или квартиру к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника, а также членов его семьи отчужденным жилым помещением, если иное не установлено законом или договором, заключенным между прежним собственником и членами его семьи.

Исключение составляют члены (бывшие члены) семьи прежнего собственника приватизированного жилого помещения, которые при приватизации отказались от права собственности на долю в этом жилом помещении. Данные лица сохраняют бессрочное право пользования жилым помещением при переходе права собственности.  

После прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить его (прекратить пользоваться им) в срок, установленный собственником жилья, в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

(Документы: статьи 209, 235, 292 Гражданского кодекса РФ, статьи 31,35 Жилищного кодекса РФ, Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ, Позиция Конституционного Суда РФ, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22.05.2018 N 4-КГ18-18).

Возникли вопросы? Хотите получить бесплатную консультацию?

Оставьте заявку прямо сейчас, и я свяжусь с Вами при первой же возможности!

Контакты

Адрес
ул. Горпищенко, дом 109, офис 48
Севастополь
Россия
299022
299022, Россия, Севастополь, ул. Горпищенко, дом 109, офис 48
299022, Россия, Севастополь, ул. Горпищенко, дом 109, офис 48