ЮРИДИЧЕСКИЕ  УСЛУГИ

на территориях города федерального значения Севастополя и Республики Крым  












Своевременная и грамотная помощь юриста поможет избежать неблагопреятных последствий 



Пиманова Наталья Александровна

Приветствую Вас на своем сайте юридических услуг!


  В течение 15 лет я состояла на государственной гражданской службе в Ноябрьском городском суде Ямало-Ненецкого автономного округа, замещала должности секретаря судебного заседания, помощника судьи, помощника председателя суда.  

  В 2008 г. был присвоен классный чин юстиции "Советник юстиции 3 класса". 

 В 2018 г. расторгла контракт, и уволилась с гражданской службы по собственной инициативе, в связи с переменой места жительства.

 За годы службы достаточно хорошо освоила специфику суда, его делопроизводство, свободно ориентируюсь в действующем законодательстве Российской Федерации, уверенно владею справочной правовой системой «Консультант плюс», что позволяет мне успешно защищать права и законные интересы моих клиентов. Кроме того, я четко усвоила, что незнание закона, не освобождает лицо от ответственности. Вместе с тем, уверена, что суд является последней инстанцией, где человек находит реальную защиту своих прав и законных интересов. 

 Работа в судебной системе, воспитала во мне такие черты характера как: ответственность, трудолюбие, принципиальность, преданность своей профессии, надежность и справедливость. 

  В настоящее время занимаюсь частной практикой, оказываю юридическую помощь физическим лицам.

  Мои клиенты всегда могут рассчитывать на стабильно высокое качество юридических услуг и высокий уровень профессиональной ответственности.

 

СХЕМА РАБОТЫ

Оставляете заявку на сайте, по телефону, либо в офисе

Консультация, расчёт стоимости услуг, заключение договора

Подготовка и изучение документов, разработка правовой позиции

Досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора;
Защита прав клиента в суде

Оставляете заявку на сайте, по телефону, либо в офисе

Консультация, расчёт стоимости услуг, заключение договора

Подготовка и изучение документов, разработка правовой позиции

Досудебный (претензионный) порядок урегулирования спора;
Защита прав клиента в суде

Ваше право

Приватизации бывших общежитий

В силу статьи 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Из указанного следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Таким образом, вышеуказанные жилые помещения могут быть приватизированы на общих основаниях. В данном случае Закон о приватизации жилищного фонда не ограничивает возможность приватизации таких помещений. Не ограничивают такую возможность и отсутствие у нанимателя договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда.

Источники: Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; Постановление Конституционного Суда РФ от 11.04.2011 N 4-П.

Приобретение права собственности на транспортное средство

В г. Севастополе положено начало формированию судебной практики по делам о признании права собственности на транспортное средство (ТС) в силу приобретательной давности. В числе первых таких решений, стало решение Арбитражного суда г. Севастополя от 27 января 2021 года, с участием представителя истца Пимановой Н.А. Указанным решением было признано право собственности истца (владельца ТС) на транспортное средство в силу приобретательной давности. Вступившее в законную силу судебное решение, является документом, подтверждающим право собственности истца на транспортное средство, что в свою очередь является основанием для получения истцом в УГИБДД УМВД России по г. Севастополю бессрочных регистрационных документов, государственных регистрационных знаков, а также паспорта транспортного средства на принадлежащий ему автомобиль.    

Право заемщика на отказ от дополнительных платных услуг, оказываемых банком при предоставлении потребительского кредита

Физическое лицо заключило с банком договор кредитования, одновременно с заключением кредитного договора лицо согласилось на оформление банком платных дополнительных услуг - страхования банковских карт; пакет услуг «Выпуск дебетовой карты». В тот же день лицо в письменной форме отказалось от дополнительных платных услуг. Однако в этом ему было отказано в связи с образовавшейся задолженностью за выпуск дебетовой карты.

Лицо обратилось в суд с иском к банку о защите прав потребителей, просило признать кредитный договор прекращенным, расторгнуть договор на оказание дополнительных услуг, расторгнуть договор страхования, взыскать с ответчика компенсацию морального вреда, штраф и судебные расходы.

Суд первой инстанции отказал в иске в полном объеме, поскольку лицо понимало и соглашалось с условиями договоров на предложенных банком условиях. Выпуск карты является самостоятельной услугой банка. Отказ от услуги после ее оформления не освобождает лицо от обязанности по уплате стоимости фактически оказанных услуг, а именно платы за выпуск карты.

С выводами суда первой инстанции, согласился суд апелляционной инстанции.

Верховный Суд РФ с судебными актами нижестоящих судов не согласился, отменил, направил дело на новое рассмотрение, указав, что заемщик по потребительскому кредиту может в любое время отказаться от дополнительных услуг. При этом банк вернет ему оплату за вычетом своих расходов. Также банк вернет и сумму за программу добровольного страхования, поскольку лицо заявило о расторжении договора в "период охлаждения" (в течение четырнадцати календарных дней со дня его заключения независимо от момента уплаты страховой премии, при отсутствии в данном периоде событий, имеющих признаки страхового случая).

Источники: КонсультантПлюс, Определение ВС РФ от 22.12.2020 N 32-КГ20-12

Выселение бывших членов семьи собственника жилого помещения

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением, заключенным между собственником и бывшим члена его семьи.

Вышеуказанное означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Под прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения следует понимать: между супругами - расторжение брака или признание брака недействительным; между собственником и иными лицами - отказ от ведения общего хозяйства с собственником, отсутствие общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное.

Исключение составляют бывшие члены семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.


Источники: Жилищный кодекс РФ; Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ (ред. от 25.05.2020) "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"; Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14; Определение Верховного Суда РФ от 23.05.2017 N 85-КГ17-19.

Лица, имеющие право на внеочередное предоставление жилого помещения по договору социального найма

По общему правилу, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях является обязательным условием для предоставления жилого помещения по договору социального найма как из государственного, так и из муниципального жилищного фонда.

В г. Севастополе принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, осуществляется Департаментом капитального строительства города Севастополя на основании заявления о принятии на учет.  

Между тем, существуют категории лиц, которым жилые помещения предоставляются вне очереди, а именно:

- гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.  В г. Севастополе решение (заключение) о признании жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, принимается Комиссией по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции в городе Севастополе, созданной Департаментом городского хозяйства города Севастополя;

- гражданам, в то числе несовершеннолетним, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в перечне, утвержденном Приказом Минздрава России от 29.11.2012 N 987н. Диагноз подтверждается заключением врачебной комиссии.

Гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления (Департамента капитального строительства города Севастополя).

По договору социального найма жилое помещение должно предоставляться гражданам по месту их жительства (в границах соответствующего населенного пункта) общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

Норма предоставления площади жилого помещения в г. Севастополе составляет:

восемнадцать квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

тридцать три квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.


Источники: ст. 40 Конституции РФ, ст.ст. 51, 57 Жилищного кодекса РФ, Постановление Конституционного Суда РФ от 22.01.2018 N 4-П, Закон города Севастополя от 05.05.2015 N 134-ЗС; приказ Департамент городского хозяйства города Севастополя от 28 апреля 2018 года N 144-ОД.

Договор социального найма. При каких обстоятельствах наниматель, члены, либо бывшие члены семьи нанимателя утрачивают право пользования занимаемым ими жилым помещением на условиях договора социального найма

В случае добровольного выезда нанимателя, членов, либо бывших членов семьи нанимателя из жилого помещения, занимаемого ими на условиях договора социального найма в другое место жительства (при условии отсутствия препятствий в пользовании данным жилым помещением), неисполнения обязанностей нанимателя, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, данные лица утрачивают право пользования указанным жилым помещением со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение, что является основанием для снятия их с регистрационного учета в данном жилом помещении.  

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

(Источники: статьи 1, 83,71 Жилищного кодекса РФ, Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14)

Утрачивает ли право пользования жилым помещением, проживающий в нем несовершеннолетний ребенок при прекращении семейных отношений между его родителями

В силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка, в том числе на жилищные права.

Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования данным жилым помещением.

(Документы: статья 40 Конституции РФ, статьи 55, 63 Семейного кодекса РФ, статья 20 Гражданского кодекса РФ, Постановление Конституционного Суда РФ N 13-П, Определение Верховного Суда РФ N 4-КГ13-2).

Сохраняется ли право пользования жилым помещением за членами семьи прежнего собственника жилья после его отчуждения (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам…

Следовательно, переход права собственности на жилой дом или квартиру к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника, а также членов его семьи отчужденным жилым помещением, если иное не установлено законом или договором, заключенным между прежним собственником и членами его семьи.

Исключение составляют члены (бывшие члены) семьи прежнего собственника приватизированного жилого помещения, которые при приватизации отказались от права собственности на долю в этом жилом помещении. Данные лица сохраняют бессрочное право пользования жилым помещением при переходе права собственности.  

После прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить его (прекратить пользоваться им) в срок, установленный собственником жилья, в противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

(Документы: статьи 209, 235, 292 Гражданского кодекса РФ, статьи 31,35 Жилищного кодекса РФ, Федеральный закон от 29.12.2004 N 189-ФЗ, Позиция Конституционного Суда РФ, Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22.05.2018 N 4-КГ18-18).

Возможно ли несовершеннолетнего ребенка снять с регистрационного учета в жилом помещении, если он фактически в нем не проживал.

Возможно лишь в том случае, если жилое помещение, в котором зарегистрирован несовершеннолетний не принадлежит на праве собственности его законным представителям (родителям, усыновителям, опекунам), либо законные представители несовершеннолетнего не приобрели (или утратили) в установленном законом порядке право пользования данным жилым помещением, при этом несовершеннолетний и его законные представители никогда в это жилье не вселялись.  

Кроме того, несовершеннолетний не должен являться членом семьи собственника, либо нанимателя указанного жилого помещения.  

Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении и вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

Право несовершеннолетних детей производно от прав их родителей, поскольку лица, не достигшие возраста 14 лет, не могут самостоятельно реализовывать свои права, в том числе на вселение в жилое помещение и проживание в нем.

При наличии возражений со стороны законных представителей, данный вопрос разрешается в судебном порядке.  

(Документы: ст. 56, 63 Семейного кодекса РФ, ст. 20 Гражданского кодекса РФ, Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 17.04.2018 N 5-КГ18-57; от 22.12.2015 N 5-КГ15-190).

 

Бесплатное освобождение от уплаты долгов

С 1 сентября 2020 года гражданин вправе бесплатно через МФЦ («Мои документы») подать заявление о признании его банкротом во внесудебном порядке, при соблюдении следующих условий:

- размер денежных обязательств составляет не менее 50 000 руб. и не более 500 000 руб. (без учета санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства);

- на дату подачи такого заявления, в отношении данного гражданина должно быть окончено исполнительное производство в связи с возвращением исполнительного документа взыскателю из-за отсутствия имущества, на которое может быть обращено взыскание;

-не возбуждено другое исполнительное производство после возвращения указанного документа взыскателю.

- заявитель обязан предоставить список всех известных ему кредиторов.

Если все вышеуказанные условия выполнены, то со дня включения МФЦ в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве, сведений о возбуждении процедуры внесудебного банкротства (в течение 3 рабочих дней), происходит следующее:

- вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей (за некоторым исключением);

- прекращается начисление неустоек (штрафов, пеней) и других финансовых санкций, а также процентов по большинству обязательств;

- приостанавливаются имущественные взыскания по исполнительным документам (кроме, например, алиментов).

Во время внесудебного банкротства гражданин не вправе получать займы и кредиты, выдавать поручительства, заключать иные обеспечительные сделки.

Внесудебное банкротство длится полгода. По завершению процедуры гражданин освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, перечисленных в заявлении о признании его банкротом во внесудебном порядке.

(Документы: Федеральный закон от 31.07.2020 N 289-ФЗ).

Возникли вопросы? Хотите получить бесплатную консультацию?

Оставьте заявку прямо сейчас, и я свяжусь с Вами при первой же возможности!

Контакты

Адрес
ул. Горпищенко, дом 109, офис 48
Севастополь
Россия
299022
299022, Россия, Севастополь, ул. Горпищенко, дом 109, офис 48
299022, Россия, Севастополь, ул. Горпищенко, дом 109, офис 48